2006〜2016年築, 専有面積58.94㎡〜78.94㎡の平均販売価格
東京都
174.0万円/㎡
前年比+45.7%
練馬区
92.3万円/㎡
前年比+3.7%
エルデンシア南大泉
東京都練馬区南大泉一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩14分
2011年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 68.94㎡の場合
相場
5,355万円
77.7万円/㎡
3,359
4,689
6,020
7,350
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜6,020万円
68.0万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
エルデンシア南大泉
4,630万円（67.2万円/㎡）/ 1階 / 68.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,630万円 | 67.2万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,680万円 | 67.9万円 | 1階 | 68.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 4,280万円 | 71.3万円 | 6階 | 60.04㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/09 | 4,480万円 | 74.6万円 | 6階 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/23 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 6,380万円 | 81.2万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンクレイドル上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 大泉学園駅18分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,990万円 | 71.1万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.7%上昇、練馬区では3.7%上昇しています。
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